LO AYUDAREMOS A COMPRAR
LA CASA DE SUS SUEÑOS
El Proceso de Compra de una Casa
¡Comprar una casa es un gran paso! Ya sea que esté comprando su primera casa, su casa de ensueño o su décima propiedad de inversión, su inversión será grande. Sabemos lo importante que es para usted y tenemos un equipo de expertos para asegurarnos de encontrar la propiedad perfecta para sus circunstancias únicas. Conocemos el mercado y amamos los bienes raíces, y lo educaremos durante toda la experiencia de compra.
Encontrar la propiedad perfecta es solo una forma en que podemos ayudarlo con su compra de bienes raíces. Como agentes de bienes raíces, tenemos acceso continuo a expertos en cada campo relacionado, desde préstamos hasta reubicación.
CUANDO NOS CONTRATA, RECIBE UN EQUIPO COMPLETO DE PROFESIONALES TRABAJANDO DETRÁS DE ESCENA EN SU NOMBRE.
La membresía en 6 MLS diferentes en NJ nos da acceso a una amplia gama de propiedades más recientes en múltiples condados.
Nuestros agentes de compradores se especializan en brindar un servicio de nivel superior, asegurando que tenga la información más actualizada sobre los valores de las casas y el mercado competitivo, y negociando fuertemente en su nombre desde el contrato, a través de las inspecciones hasta el cierre.
Una red de agentes que nos brinda acceso a propiedades próximas a salir al mercado y fuera del mercado antes de que se hagan públicas (un factor clave en el mercado, donde cuando las propiedades son visibles en Zillow, es probable que ya estén fuera del mercado).
Un equipo de transacciones especializado lo guiará en cada paso desde el contrato hasta la mesa de cierre.
La precalificación a través de nuestra red de prestamistas profesionales, lo cual es una necesidad para que se acepte un contrato de oferta en el mercado.
Nuestra consulta gratuita para compradores asegura que sepamos lo que es más importante para usted, para que podamos ayudarlo a alcanzar sus objetivos de compra de vivienda de la manera más efectiva posible.
Consejos expertos sobre las ciudades y vecindarios para que nuestros compradores puedan cumplir con sus presupuestos y objetivos de hogar/estilo de vida.
Una búsqueda constante del mercado que le asegura que será alertado sobre cualquier casa que cumpla con sus necesidades/deseos, y estaremos allí para ayudarlo a entrar por la puerta.
Tenemos una red de prestamistas profesionales, abogados de bienes raíces, inspectores, mudanzas y artesanos que pueden proporcionar todos los servicios que necesita para llevarlo a la mesa de cierre en su nuevo hogar.
Home Buying Path Steps to Success
START
1Select a Real Estate Agent
2Obtain Financial Pre-Approval
3Analyze Your Needs in a Buyer Consultation
4 Select Potential Properties
5View Potential Properties
6 Write an Offer to Purchase
7Negotiate Terms
8Accept the Contract
9Removal of Contingencies (Under Contract)
- Conduct Home Inspection
- Obtain Mortgage Financing
- Conduct Title Search
- Resolve Inspection Issues
- Credit Check, Underwriting
- Appraisal, Survey, home Insurance
10Obtain funds for Closing
11Final Walk-Through & Close on the Property
12Take Possession of the Home!
FINISH
¿QUÉ HACE UN AGENTE DE COMPRADORES?
1
ESTRATEGIA:
Su Agente de Compradores discutirá sus metas y ayudará a crear una estrategia personalizada para lograrlas.
2
INVESTIGACIÓN:
Su Agente de Compradores encontrará y presentará toda la información necesaria de acuerdo a sus criterios, incluyendo perfiles de vecindario e información de ventas.
3
LISTA CORTA:
Su Agente de Compradores creará una lista curada de propiedades para ver. No desperdiciamos tiempo mostrándole propiedades que no cumplen con sus necesidades.
4
NEGOCIACIONES:
Su Agente de Compradores negociará el mejor precio y términos en su nombre.
5
TASACIONES & INSPECCIONES:
Su Agente de Compradores facilitará y le ayudará a manejar todas las contingencias, inspecciones y expectativas. Lo mantendremos informado en cada paso del camino.
6
CIERRES:
Su Agente de Compradores estará con usted hasta el final, guiándolo a través de todos los detalles y tareas que deben completarse antes del cierre.
BENEFICIOS DE UTILIZAR UN AGENTE DE COMPRADORES
AHORRE TIEMPO:
Por lo general, los compradores tardan de 6 a 12 meses en encontrar y asegurar la propiedad adecuada. Nuestros agentes pueden lograr esto en tan solo 30 días.
AHORRE DINERO:
Un agente de compradores negociará objetivamente en su nombre, asegurándose de que pague el precio más bajo posible por la propiedad elegida.
EXPERIENCIA:
Su agente utilizará su conocimiento en su beneficio. Su familiaridad con el proceso les permite completar los procedimientos necesarios de manera eficiente y manejar expertamente el proceso.
ACCESO EXCLUSIVO:
Su agente tiene la capacidad de descubrir listados silenciosos. Tienen acceso exclusivo a una variedad de "información interna," como listados de bolsillo, próximos listados y oportunidades fuera del mercado.
CONOCIMIENTO DEL BARRIO:
El conocimiento de su agente sobre el vecindario que desea le permite señalar las mejores ubicaciones que satisfacen sus necesidades y criterios. También examinaremos el potencial de inversión a largo plazo.
COMIENCE SU BÚSQUEDA DE HOGAR
BUSQUE HOGARES DONDEQUIERA QUE ESTÉ
Al comprar una casa, comience haciendo una lista de deseos y estableciendo un presupuesto. Podemos ayudarlo a elegir un prestamista para que lo preaprueben para un préstamo y luego estará listo para comenzar a buscar casa. Busque su casa de ensueño desde cualquier dispositivo en nuestro sitio web. Incluso puede comparar las puntuaciones de caminata, las calificaciones escolares y las demografías de vecindarios para diferentes listados.
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SEA EL PRIMERO EN SABER CUANDO UNA PROPIEDAD LLEGA AL MERCADO
Cuando guarde una búsqueda en nuestro sitio, cualquier casa nueva que cumpla con los criterios de su lista de deseos se enviará directamente a su correo electrónico en el momento en que salgan a la venta.
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Haga clic en el icono del cuando encuentre una casa que le encante para guardarla en su sección de favoritos y hacernos saber que le gusta. Haga clic en "Ver este listado" o comuníquese directamente con su agente para programar una visita en persona. Estamos encantados de guiarlo por la casa y responder cualquier pregunta, para que pueda tomar una decisión informada.
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Puede vender o comprar su casa con agentes inmobiliarios de habla hispana.
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- (908) 590-0236
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